Na každou zakázku je řádně vyhotovena smlouva a faktura s kalkulací fakturované ceny jako účetní daňový doklad (včetně rozpisu DPH), takže každý klient si může přesně sám zkontrolovat správnost údajů a ví přesně za jaké úkony platí.
Cena za zpracování znaleckých posudků
Cena je vypočtena v kalkulaci přiložené k faktuře, a to hodinovou sazbou za skutečně odpracované hodiny, v souladu s platným cenovým předpisem. Náklady na cestovné jsou vždy účtovány podle skutečně ujetých kilometrů a podle zákona o cestovních náhradách, a to vždy z místa té kanceláře, která je blíže k místu činnosti.
U každé zakázky cenu vždy kalkuluji samostatně, a to podle skutečných časových nároků vynaložených na konkrétní zakázku a podle skutečně vynaložených nákladů + DPH. Každá zakázka je však jinak časově náročná a také náklady jsou různé (např. cestovné podle vzdálenosti). Proto nelze cenu dopředu stanovit zcela přesně. Celková cena se skládá ze tří částí, a to vlastní vyhotovení znaleckého posudku (podle počtu hodin) + náklady na vyhotovení (podle skutečných výdajů) + DPH. Orientačně se ceny za vlastní vyhotovení znaleckého posudku pohybují v následujících částkách.
Posudky v oblasti oceňování nemovitostí pro daňové účely:
Samostatný pozemek bez staveb a porostů 3 500 Kč + náklady + DPH
(při ocenění více pozemků - každý další pozemek 500 Kč)
| Samostatná garáž |
4 500 Kč + náklady + DPH |
| Bytová-nebytová jednotka |
6 500 Kč + náklady + DPH |
| Rekreační chata |
8 500 Kč + náklady + DPH |
| Rekreační chalupa |
10 500 Kč + náklady + DPH |
| Rodinný dům |
12 500 Kč + náklady + DPH |
Výše uvedené ceny jsou orientační a mohou se od skutečných, podle konkrétního případu, lišit až o 10 %.
Pro stálé klienty je z hodinových sazeb poskytována sleva až do výše 15 %, a to podle náročnosti práce a množství zadaných zakázek.
Znalecké posudky stavebnětechnického chatrakteru
Dokumentace a popis stavebnětechnického stavu stavby pro soudní řízení od 25 000 Kč + náklady + DPH
Identifikace vad a poruch stavby, analýza a návrh opatření pro soudní řízení od 35 000 Kč + náklady + DPH
Cena za výkon investorsko-inženýrské činnosti
Cena je vypočtena v kalkulaci přiložené k faktuře, a to hodinovou sazbou za skutečně odpracované hodiny, v souladu s platným výkonovým a honorářovým řádem komory ČKAIT. Náklady na cestovné jsou vždy účtovány podle skutečně ujetých kilometrů a podle zákona o cestovních náhradách, a to vždy z místa té kanceláře, která je blíže k místu činnosti.
Termíny vyhotovení znaleckých posudků
Nejpozději do 24-ti hodin po kontaktu klientem (e-mail zprávou) je znalcem klientovi navržen termín místního šetření.
Do dvou týdnů po místním šetření a předání podkladů je vyhotoven znalecký posudek.
(U stavebnětechnických posudků jsou termíny zpracování delší, a to podle náročnosti posuzované problematiky.)
Bytová jednotka